2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比+8.4%
市川市
79.1万円/㎡
前年比-15.3%
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ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー
千葉県市川市宮久保三丁目
京成本線 / 京成八幡駅 徒歩17分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 69.1㎡の場合
相場
3,663万円
53.0万円/㎡
2,261
3,195
4,130
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,130万円
46.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー
2,980万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 69.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 43.1万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/25 | 3,280万円 | 47.5万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/07 | 3,180万円 | 46.0万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 3,480万円 | 50.4万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/10 | 3,680万円 | 53.3万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 50.1万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロータリーパレス市川北 市川市堀之内五丁目 | 北国分駅10分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,380万円 | 45.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンビュー市川大野 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅14分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/22 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 2,750万円 | 43.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,890万円 | 52.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/25 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,820万円 | 52.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/02 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランシティユーロレジデンス原木中山 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/26 | モアグランデ行徳アルビア 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,990万円 | 33.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/14 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,730万円 | 45.7万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、市川市では15.3%下落しています。